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    • 中央商务区房价走势

    近3月近1年
    2026年1月中央商务区二手房价格均价3873元/平米

    中央商务区近1年房价查询

    2025.2-2025.7 二手房均价 同比涨跌幅
    2月 4364元/㎡
    12.79
    %
    3月 4303元/㎡
    11.33
    %
    4月 4313元/㎡
    9.26
    %
    5月 4441元/㎡
    9.18
    %
    6月 4680元/㎡
    1.76
    %
    7月 4747元/㎡
    1.5
    %
    2025.8-2026.1 二手房均价 同比涨跌幅
    8月 4477元/㎡
    4.64
    %
    9月 4491元/㎡
    2.33
    %
    10月 4299元/㎡
    5.81
    %
    11月 4123元/㎡
    7.87
    %
    12月 3959元/㎡
    10.45
    %
    1月 3873元/㎡
    10.41
    %

    中央商务区近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 7147元/㎡
    50.02
    %
    2018年 7814元/㎡
    9.33
    %
    2019年 6880元/㎡
    11.95
    %
    2020年 6513元/㎡
    5.33
    %
    2021年 6551元/㎡
    0.58
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 8311元/㎡
    26.87
    %
    2023年 6116元/㎡
    26.41
    %
    2024年 4421元/㎡
    27.71
    %
    2025年 3959元/㎡
    10.45
    %
    2026年 3873元/㎡
    2.17
    %

    中央商务区小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 山屿湖(别墅) 11455元/㎡
    0.07
    %
    2 绿地锦华印象 8224元/㎡
    0.34
    %
    3 绿地锦华名门 8091元/㎡
    0.4
    %
    4 翰林名苑 6863元/㎡
    1.39
    %
    5 财富新天地 6575元/㎡
    1.78
    %
    房价从低到高排名
    1 十字河村安置房 1950元/㎡
    持平
    2 北河街11号小区 1950元/㎡
    持平
    3 老国土局宿舍 2000元/㎡
    25
    %
    4 三清街46号院 2000元/㎡
    持平
    5 藕园巷14号院 2000元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 邮政局宿舍 2992元/㎡
    7.71
    %
    2 清平街34号小区 3536元/㎡
    5.01
    %
    3 高升实验小学宿舍 4129元/㎡
    2.91
    %
    4 凯旋中路小区 2674元/㎡
    0.91
    %
    5 广善路安置房 3251元/㎡
    0.85
    %
    房价下跌排名
    1 老国土局宿舍 2000元/㎡
    25
    %
    2 双发城市广场 4620元/㎡
    5.24
    %
    3 海琪公园新城 3935元/㎡
    5.13
    %
    4 热电厂住宿小区 3556元/㎡
    5.03
    %
    5 杨柳巷 4560元/㎡
    5
    %

    中央商务区小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    城市春天(蓬溪) 3室2厅2卫 100.0m² 朝西北 高楼层 2026.01.09 42 万百福广场 2室2厅1卫 73.0m² 朝西南 高楼层 2026.01.07 25 万帝一江岸 3室2厅2卫 113.0m² 朝西南 高楼层 2026.01.06 55 万帝一江岸 3室2厅2卫 113.0m² 朝西南 高楼层 2026.01.06 55 万东海岸小区 3室2厅2卫 107.0m² 朝西南 低楼层 2026.01.03 76 万

    中央商务区二手房

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    必看好房 商圈成熟 近医院 房东直卖 屋顶享用约220平

    8 室 2 厅 3 卫

    252.21㎡

    南北

    共4层

    北河街11号小区

    船山中央商务区北河街11号

    满五年新上

    39.9 万

    1582元/㎡

    这套位于北河街11号小区的房源，面积252.21平米，户型为8室2厅3卫，空间布局非常实用，适合大家庭或有多种功能需求的居住场景。房子位于4层，南北通透，采光通风都非常不错，居住舒适度高。目前是简单装修，后期可根据个人喜好进行个性化改造。小区为普通住宅，居住氛围成熟，周边配套齐全，生活便利。得房率高，实际使用面积大，性价比非常出色，是一套 的 。这是一套一梯一户的 户型，非常适合家庭居住。整体户型实用性强，居住舒适度高。

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    3 室 2 厅 2 卫

    115㎡

    南北

    低层(共29层)

    2015年建造

    翰林名苑

    船山中央商务区渠河南路283号

    满二年

    75.3 万

    6548元/㎡

    急售 急售 翰林名苑4楼精装修3室2厅2卫 看中庭拎包入住 急售 急售 翰林名苑4楼精装修3室2厅2卫 看中庭拎包入住 房源亮点：1.你所看到的房子我们已经实地勘查，描述客观属实。 2.室内情况，采光明亮，南北通透，通风效果非常好，无过多的浪费面积，楼间距宽无嘈杂声。 3.装修情况，你看到的所有照片与视频全都属实，此房屋适宜居住。 4.房屋坐落，房屋地处优越地段，交通方便，通多路公交车，周边有市场，商场，，银行，医院等配套完善。

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    3 室 2 厅 1 卫

    89㎡

    南北

    中层(共31层)

    2015年建造

    翰林名苑

    船山中央商务区渠河南路283号

    满二年

    58.5 万

    6574元/㎡

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    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京1月份均价为39156元/㎡， 上海1月份均价为42838元/㎡， 北京房价比上海房价低8.60%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：船山1月份均价为5228元/㎡， 大英1月份均价为4941元/㎡， 船山房价比大英房价高5.49%

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