基本参数
区域板块
船山区 河东新区
船山区 河东新区
最新开盘
2023-05-20
2022-06-17
交房时间
2025-10-31
2024-06-30
物业类型
住宅
住宅
装修情况
毛坯
毛坯
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.8
绿化率
35%
35%
开发商
遂宁市佳乐益佳实业发展有限公司
遂宁金科房地产开发有限公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
户型
户型
3/4室
3/4室
面积
96.25-201㎡
94-117㎡
主推户型
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- 只希望不要烂尾才好！一辈子挣点钱，如果烂尾了，怎么办？ 室内户型一般入户设计欠佳！不上层次 帮我推荐一下遂宁哪里房子户型好点的，比较方正的，客厅大的 户型设计一般，阳台是卖点，其他的没有什么特别。但阳台太高太大，除了站在阳台上看风景，其他利用价值不大。小区建筑容积率2.5，有点高，公摊面积在22％以上，室内面积可利用就少了。目前位置有点偏，要等六桥修起后好一点。 主要是位置在江边，其次公摊有点大 什么时候能接房 最放心这个问题 ？ 我把话放着所谓的第4代住宅用不了二十年就会成为笑话 个人看法呀，好坏都有。已经看过了，位置临江，如果单看规划，绝对中心地带，万里挑一的好位置！但是遂宁地多人少，经济体量太小，人口净流出，二期能不能发展起来，很难！临江户型没得说，视野开阔，环境优美，看了样板间你会感觉很不错，特别超高阳台带花园，然而，6米多高的阳台*的问题就是不能封，意味着阳台什么都不能放，晾衣服都不行。所以看起来很美，但实用行有待验证！*的槽点，公摊，百分之二十几的公摊，你说一百三十多平米的房子，套内不到一百，公摊二十几个，相当于两个卧室你出了钱，却用不了，什么心情！！置信丽府一亩地一千多万拿下，房子卖一万能理解，二期一亩地多少，三分之一吧，凭什么卖一万左右？？ 降价太快，买贵了！才买两个月时间直降差不多两千！劝君慎重。 周围环境还可以，不知道后期怎样，价格有点高啊，送停车位吗？ 除开阳台大其他都太小了，厨房大小简直不配套，客厅间距也小，不划算，阳台不能封闭日晒雨淋 佳乐项目主力打造“楼上花园，楼下森林”绿化生态居住地，地段好，交通方便 感觉从整体规划上来说是不错的，只是后期的运作确实是担心的，因为这样的金融中心物流港太多了，现在还有烂尾楼！ 从另外一个角度来讲，就是价格，现在的这个价格确实不亲民，河东整体的房价普遍偏高，现在遂河东新区的新楼盘太多了，不知道后期的价格会不会有所调整 普通房子的使用寿命是50年，灯吹雨淋的低成本大阳台使用寿命是多少年？ 不知道开发区如何，房子户型倒是挺不错，就是不知道能不能按时交房 说楼盘价格低的都是什么土豪？？ 集团盘子扯得有点大，有种担忧…… 户型设计的很不错，实用性高,价格9000左右，比较适中。 和老公看了一下，绿化率感觉还可以，得有39%了吧，很安静，附近配套也还可以，距离也很近。 请问一下是低层还是高层。。。。。
- 有4期的业主群拉一下，我也是四期的 四期的业主，你们的成交价是多少呢，我买的中间楼层，101平方7千的单价，买贵了吗 5线城市9000左右的房价还是高到离谱了！而且上百万的房子不能像买车一样保证质量！像三方检测没有任何可以值得信赖的依据，而且现在建的房没有以前建的房子质量好 有业主群的麻烦留个信息，谢谢。 请问有业主群吗，我买的金科4期黑钻 楼盘绿化还不错，容积率也才1.8，居住舒适度是够了，但就是周边的公共设施很少。 希望可以看到户型小点，性价比高点的，户型大了压力也跟着上去了 作为一刚需大盘，配套完善，金科集美嘉悦在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。 上次去看沙盘的时候，给我的印象挺不错的，金科集美嘉悦很大，绿化也不错，周边配套也给力。 从产品来说，整个项目的布局还是相当合理的，绿化率高达35%，十分宜居。 说真的，金科集美嘉悦位于遂宁市河东新区东平北路宋瓷文化中心旁，算是地段比价好的了，遂宁金科房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。 我姐说打算买在这里，目前价格9000，还能承受，楼盘规划的挺完善的，可以考虑一下。 9000元平的价格对于我来说还是比较贵的了，不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错，那样我还是能够接受的。 价格么还可以，河东新区基本不会比这个价位低了，楼盘环境规划也不错，期待入手。 这阳台感觉好窄哦 遂宁集美嘉悦业主群 能不能拉我一个 2140个车位，感觉车位不太够啊，我和我老婆两个人都是开车上班的，如果房子买在这里，是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。 论楼盘的环境与规划绿化，金科集美嘉悦我觉得可以是数一数二的了，价格也比较合理。 有谁知道占地面积和建筑面积是多少么？我听说可能有124667平米，感觉很大啊。 房子比较放心，规划看来绿化率不错，金科集美嘉悦跟本区的高端盘比，也算是很便宜的了。
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